Çatı aktarma; mevcut kiremitlerin indirilip sağlamların ayıklanması, örtü altı su yalıtım katmanının yenilenmesi, kırık kiremitlerin değişimi ve mahya-oluk detaylarının elden geçirilmesidir. Çatı alanı, taban alanından eğim payı kadar büyüktür (tipik olarak ×1,15) ve maliyet bu alan üzerinden hesaplanır.
Aşağıdaki örnek hesap, 120 m² tabanlı bir çatının aktarılmasını ve döşeme üstü ısı yalıtımını kapsar. Tüm birim fiyatlar güncel piyasa gözlemlerinden canlı çekilir.
120 m² tabanlı çatının aktarılması: kiremit aktarma, örtü yenileme, döşeme üstü ısı yalıtımı, oluk ve mahya işleri.
| Poz No | İmalat | Miktar | Birim | Birim Fiyat (TL) | Tutar (TL) |
|---|---|---|---|---|---|
| ÇATI AKTARMA | |||||
| YP.INS.CATI.001 | Kiremit aktarma (mevcut kiremitle) | 138 | m² | 260,87 | 35.999,63 |
| YP.INS.CATI.003 | Çatı örtüsü altı membran serimi | 138 | m² | 136,72 | 18.866,69 |
| YP.INS.CATI.009 | Çatı arası döşeme üstü ısı yalıtımı (cam yünü şilte) | 120 | m² | 193,77 | 23.252,66 |
| YP.INS.CATI.005 | Yağmur oluğu değişimi | 21.9 | m | 611,13 | 13.383,77 |
| YP.INS.CATI.010 | Mahya kiremidi yenilenmesi | 11 | m | 455,45 | 5.009,95 |
| TOPLAM (KDV hariç) | 96.512,68 | ||||
Birim fiyatlar KDV hariç nettir ve düzenli piyasa gözlemlerinden derlenir; genel gider, kâr ve KDV dahil değildir. Miktarlar yaygın pratik oranlarla türetilmiş başlangıç değerleridir — kesin metraj projenize göre değişir.
Örnek hesaptaki kalemlerin analizlerinde geçen ürünler — bağlantılar Amazon'a gider; bu bağlantılardan yapılan alışverişlerden komisyon kazanabiliriz, fiyatınız değişmez.
Aktarmada mevcut kiremitlerin sağlamları yeniden kullanılır ve ahşap konstrüksiyona dokunulmaz; yenilemede örtü tamamen yeni malzemeyle yapılır, gerekirse mertek-aşık da değişir. Yenileme maliyeti aktarmanın belirgin üzerindedir.
Yağış riski düşük aylar (geç ilkbahar-yaz-erken sonbahar) tercih edilir; iş sırasında çatı açık kalacağından ani yağmura karşı branda önlemi şarttır.
Tablodaki birim fiyatlar KDV hariç nettir; hesaplayıcıda genel gider, kâr ve KDV ekleyerek toplam teklife ulaşabilirsiniz.
Bu sayfadaki fiyatlar bilgilendirme amaçlı güncel piyasa tahminleridir; bağlayıcı teklif değildir. Kesin maliyet için projenize özel metraj ve yerinde keşif gerekir.