Mutfak yenileme, tadilat işleri içinde dolap ve tezgah gibi sipariş üretim kalemleri barındırdığı için diğer bölümlerden ayrışır: maliyetin önemli bölümü m² bazlı imalatlardan değil, metretül (mtül) bazlı dolap-tezgah hattından gelir. Seramik, boya, priz ve gider hattı gibi inşaat kalemleri ise işin altyapısını oluşturur.
Aşağıdaki örnek, 12 m² tabanlı tipik bir mutfağın komple yenilenmesini kapsar; dolap ve tezgah uzunluğu yaygın plan oranlarıyla tahmin edilmiştir. Tüm birim fiyatlar güncel piyasa gözlemlerinden canlı çekilir.
12 m² tabanlı tipik bir mutfağın komple yenilenmesi (söküm, yer seramiği, tezgah arası fayans, tezgah, dolap, boya, priz, gider hattı).
| Poz No | İmalat | Miktar | Birim | Birim Fiyat (TL) | Tutar (TL) |
|---|---|---|---|---|---|
| MUTFAK YENİLEME | |||||
| YP.INS.SERAMIK.001 | Seramik/fayans kırımı ve sökümü | 21.6 | m² | 130,78 | 2.824,79 |
| YP.INS.SERAMIK.003 | Yer seramiği döşenmesi (45×45-60×60) | 12 | m² | 1.682,89 | 20.194,66 |
| YP.INS.SERAMIK.013 | Mutfak tezgah arası fayans | 6 | m | 1.144,48 | 6.866,89 |
| YP.INS.MUTFAK.002 | Laminat tezgah montajı | 6 | m | 2.926,65 | 17.559,90 |
| YP.INS.MUTFAK.009 | Mutfak dolabı (alt+üst takım), standart sınıf | 6 | m | 14.047,24 | 84.283,41 |
| YP.INS.BOYA.002 | İç duvar boyası, silikonlu mat | 18 | m² | 191,25 | 3.442,59 |
| YP.ELK.SORTI.002 | Priz sortisi çekilmesi (halojensiz) | 6 | adet | 2.324,92 | 13.949,51 |
| YP.MEK.TEMIZSU.005 | Lavabo/eviye bataryası montajı | 1 | adet | 1.092,35 | 1.092,35 |
| YP.MEK.ATIKSU.001 | PVC atık su borusu döşenmesi (50 mm) | 3.6 | m | 222,13 | 799,68 |
| TOPLAM (KDV hariç) | 151.013,78 | ||||
Birim fiyatlar KDV hariç nettir ve düzenli piyasa gözlemlerinden derlenir; genel gider, kâr ve KDV dahil değildir. Miktarlar yaygın pratik oranlarla türetilmiş başlangıç değerleridir — kesin metraj projenize göre değişir.
Dolap fiyatı cephe metretülü üzerinden hesaplanır: alt dolap + üst dolap hattının toplam uzunluğu, gövde/kapak malzemesi ve aksesuar (ray, menteşe, sepet) kalitesi fiyatı belirler. Örnek hesabımızda yaygın plan oranı olarak taban alanının yarısı kadar (m başına) dolap hattı varsayılmıştır.
Söküm → tesisat (su, gider, elektrik) → duvar/zemin kaplamaları → dolap montajı → tezgah montajı → tezgah arası kaplama → boya rötuşları sırası standarttır. Tezgah ölçüsü dolaplar monte edildikten sonra alınır; bu nedenle tezgah çoğu projede 1 hafta arayla gelir.
Tablodaki birim fiyatlar KDV hariç nettir; genel gider, kâr ve KDV oranlarını hesaplayıcıda kendiniz ekleyebilirsiniz.
Bu sayfadaki fiyatlar bilgilendirme amaçlı güncel piyasa tahminleridir; bağlayıcı teklif değildir. Kesin maliyet için projenize özel metraj ve yerinde keşif gerekir.